+7 969 444-88-22

Частный риелтор в Москве

Андрей, частный риелтор. Оценка, реклама, показы, переговоры и документы. Веду продажу лично.

Работаю по Москве. Стоимость и состав работы согласуем до начала продажи.

Связаться с Андреем

Оставьте контакт, чтобы обсудить объект и порядок продажи.

Нажимая «Обсудить продажу», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомлены с политикой обработки персональных данных.

Позвонить Telegram

Андрей. Лично веду вашу сделку

Помогаю продать квартиру в Москве, в том числе с действующей ипотекой или с покупкой следующей. Также занимаюсь сдачей квартир. Объект, документы и сроки обсудим до начала работы.

При продаже беру на себя подготовку квартиры, съёмку, объявления, показы и переговоры. Помогаю с документами и сопровождаю сделку до регистрации права.

Стоимость и состав работы согласуем заранее и фиксируем в договоре. В процессе продажи обсуждаем обращения, показы и предложения покупателей.

Посмотреть истории клиентов
Андрей, частный риелтор
Андрей. Павловская Крепость

Карта вашей сделки

Выберите свою ситуацию. Покажу, что обсудить перед продажей и как связаны подготовка, покупатель и переезд.

Как проходили сделки

Что клиенты поручили Андрею, как прошла работа и что они рассказали после сделки.

Продажа квартиры без участия собственницы в показах

Татьяна. Продажа квартиры

Результат по отзыву клиента

Квартиру продали меньше чем за месяц. Татьяна отмечает, что ей не пришлось участвовать в повседневной работе по продаже.

«Мне вообще не пришлось участвовать в рутине: Андрей контролировал каждый этап»

История составлена по отзыву клиентки.

Задача клиента

Передать подготовку квартиры, показы и переговоры риелтору, чтобы не заниматься продажей каждый день.

Что было сделано

  • Подготовил квартиру к показам, сделал фотографии и составил объявление.
  • Проводил показы без присутствия собственницы и отвечал на вопросы покупателей.
  • Вёл переговоры и помогал получать необходимые документы.
  • Контролировал этапы продажи и решал возникающие вопросы.
Читать исходный отзыв
Хочу оставить свой отзыв об организации «Павловская крепость», а именно риэлтору Андрею. Выражаю огромную благодарность за профессиональную помощь в продаже квартиры, результат превзошёл ожидания: объект ушёл быстрее, чем мы рассчитывали — меньше месяца и по хорошей цене. Андрей грамотно подготовил квартиру к показу, даже протёр окна на балконе, чтоб было больше света, сделал качественные фото, составил привлекательное объявление и взял на себя все переговоры. Мне вообще не пришлось участвовать в рутине: Андрей контролировал каждый этап, сопровождал в получении необходимых документов, показывал квартиру без моего присутствия, отвечал на вопросы покупателей и оперативно решал возникающие вопросы. Очень ценю такой подход и ответственность. Рекомендую Андрея всем, кто хочет продать недвижимость без стресса. Спасибо большое!

Татьяна. Продажа квартиры. Контакт Татьяны в Telegram

Продажа и сдача после смены риелтораКлиентка. Продажа и аренда двух квартир

Задача клиента

Продать квартиру, по которой работа с прежним риелтором не продвигалась, и сдать другую квартиру.

Что было сделано

  • Подготовил фотографии и видео для продажи, вёл переговоры и показывал квартиру.
  • Сообщал собственнице о звонках и предложениях покупателей.
  • Для второй квартиры помог разобрать ненужные вещи, сделал фотографии и нашёл арендаторов.

Результат по отзыву клиента

По словам клиентки, первую квартиру продали за месяц. Во вторую нашли арендаторов, которые устроили собственницу.

«Андрей всегда держал в курсе всех звонков и предложений потенциальных покупателей»

Клиентка. Продажа и аренда двух квартир
Читать исходный отзыв
Очень много прекрасных слов хочется сказать о замечательном риэлторе Андрее, который работает в организации «Павловская крепость». Хочу выразить ему огромную благодарность и признательность за то, что он очень быстро организовал продажу квартиры и другую квартиру помог сдать. Как только мы познакомились с риелтором Андреем, так сразу, можно сказать, нам стали помогать высшие силы и все пошло как по маслу. Андрей очень энергичный и деятельный человек, а эти качества очень нужны в его работе. Андрей всегда держал в курсе всех звонков и предложений потенциальных покупателей, вел с ними переговоры и показывал квартиру. А как он здорово сделал фотографии квартиры и видео! Это выше всяких похвал! Если предыдущий риелтор мог молчать месяцами и дело не двигалось (поэтому мы с ней расстались), то Андрей буквально все держал под своим контролем и мы всегда были в курсе всех предложений. И результат превзошел все ожидания - благодаря Андрею мы продали квартиру за месяц, причем очень выгодно для нас! Спасибо ему огромное за это! Еще хотелось бы отметить его помощь в сдаче квартиры, где он помогал даже с разбором ненужных вещей, сделал тоже отличные фото и быстро нашел квартирантов, которые нас устроили. Вообще хочется отметить феноменальную способность Андрея делать все быстро и качественно. Если этот риелтор взялся за дело, то значит все будет сделано надежно, быстро, качественно и профессионально! Спасибо еще раз Андрею за его труд! Я обязательно порекомендую его всем своим друзьям и знакомым, которые соберутся совершать сделки с недвижимостью. Мало того, что Андрей профессионал, так еще очень приятный и хороший человек, который не напрягает и с ним всегда легко. Миллион раз хочется сказать ему спасибо 🙏👍🤩🙌👋👏 и выразить огромную благодарность 🙏🙏🙏

Клиентка. Продажа и аренда двух квартир.

Первая покупка квартиры с ипотекойАлана. Покупка жилья

Задача клиента

Купить своё первое жильё с ипотекой и понять, как проходят покупка и оформление кредита.

Что было сделано

  • Андрей и Изольда сопровождали покупку и отвечали на вопросы Аланы и её родственников.
  • Андрей порекомендовал ипотечного брокера Алину.
  • Алина сопровождала работу с банком от заявки до одобрения и подписания ипотечного договора.

Результат по отзыву клиента

Алана приобрела жильё с ипотекой. В отзыве она отмечает, что участники сделки оставались на связи и после покупки.

«Абсолютно все участники процесса приобретения моего жилья до сих пор остаются на связи и охотно отвечают на вопросы!»

Алана. Покупка жилья
Читать исходный отзыв
Хотелось бы оставить отзыв и начать его с того, что в Москве я живу с 2020 года. Мне 27, повидала я очень много съёмных квартир. И наконец-то решила, что пора бы приобрести что-то свое, пусть даже и маленькую студию. Для меня это было впервые и поэтому в голове было ну ооочень много вопросов. Тем более, что полностью цену я не тянула и нужна была ипотека. Про которую я мало что знала. Помогли мне несколько человек: мои риелторы Андрей и Изольда, которые вели меня от начала до конца, отвечая на все мои вопросы, на вопросы всех моих родственников и их друзей. И так же были на связи 24/7. В любой момент я могла задать вопрос или уточнить что-то по поводу сделки! И брокер Алина, которую мне посоветовал как раз Андрей. Алина вела сделку с банком начиная с заявки на ипотеку, заканчивая полным одобрением и подписанием ипотечного договора. Так же была на связи 24/7. Не просто объяснила, а расставила по полочкам все критические для меня вопросы. За что сейчас я безумно благодарна и Алине, и Андрею, и Изольде. Абсолютно все участники процесса приобретения моего жилья до сих пор остаются на связи и охотно отвечают на вопросы! Короче: данную компанию рекомендую для сотрудничества со всей душой ☺️😉

Алана. Покупка жилья. Отзывы на Яндекс Картах

Расскажите о своём объекте. Обсудить продажу

Продажа и другие задачи с недвижимостью

Состав работы и стоимость зависят от вашей задачи. Основные условия ниже.

Продать

стоимость до начала работы

До начала продажи согласуем подготовку квартиры, рекламу, показы, переговоры и сопровождение сделки. Состав работы закрепим в договоре.

Оценка и условия
Анализ рынка, цена объекта и план продажи. Стоимость работы фиксируем в договоре до начала.
Подготовка и съёмка
Рекомендации перед показами, фотографии, видео и текст объявления.
Объявления и показы
ЦИАН, Авито и Домклик. Общение с покупателями, личные показы и переговоры о цене.
Отчёт о работе
Обсуждаем обращения, показы, предложения покупателей и дальнейшие действия.
Документы и расчёты
Проверка документов, подготовка к сделке и сопровождение до регистрации права и передачи ключей.
Подробнее о продаже квартиры

Продать и купить другую

стоимость до начала работы

Согласуем продажу вашей квартиры и покупку следующей: бюджет, порядок сделок, расчёты и передачу ключей.

[ продажа · покупка · порядок сделок · расчёты ]

Подробнее о продаже с покупкой

Сдать

бесплатно, платит арендатор

Найду адекватных арендаторов, оформлю договор, помогу с заселением. Сдаёте спокойно, без простоя и сюрпризов.

[ ставка · съёмка · проверка арендаторов · договор · опись ]

Подробнее о сдаче квартиры

Продать ипотечную квартиру

стоимость до начала работы

Разберём остаток кредита, условия банка и порядок продажи квартиры с действующей ипотекой.

[ остаток кредита · условия банка · продажа ]

Подробнее о продаже ипотечной квартиры

Не знаете, что именно нужно? Напишите — разберёмся вместе →

Другие отзывы клиентов

Вся сделка по продаже моей квартиры от начала до конца проведена на высшем уровне. Как за каменной стеной. Спасибо за проделанную работу!

Вадим · продажа квартиры · Яндекс Карты

Андрей, здравствуйте! Хочу оставить вам отзыв, скорее благодарность за вашу проделанную работу. Я даже не думала, что так чётко и оперативно человек может всё организовать и сделать работу под ключ на Ура! Ещё раз спасибо вам огромное!

Клиентка · сделка под ключ

Стоимость работы

Обсудим до начала и закрепим в договоре

Стоимость и состав работы согласуем до начала и закрепим в договоре. Расходы на сторонние услуги обсуждаем отдельно.

Продатьстоимость до начала работы
  • Анализ рынка и обоснованная цена под ваш объект
  • Согласование съёмки и подготовки объявлений
  • Согласование площадок и размещение объявлений
  • Обсуждение рекламы объекта
  • Предпродажная подготовка и советы по подаче
  • Организация и личное проведение показов
  • Переговоры и торг в ваших интересах
  • Обратная связь по обращениям, показам и предложениям покупателей
  • Подготовка документов к сделке
  • Согласование порядка расчётов с участниками сделки
  • Сопровождение до регистрации права и передачи ключей
Продать и купить другуюстоимость до начала работы
  • Разбор бюджета продажи и следующей покупки
  • Подготовка вашей квартиры к продаже
  • Подбор следующей квартиры под согласованный бюджет
  • Согласование порядка сделок, расчётов и передачи ключей
  • Сопровождение по условиям договора
Сдатьбесплатно — платит арендатор
  • Определение адекватной арендной ставки
  • Фотосъёмка и размещение объявлений
  • Поиск и проверка платёжеспособных арендаторов
  • Организация показов
  • Договор найма и опись имущества
  • Помощь с заселением и передачей квартиры
Продать ипотечную квартирустоимость до начала работы
  • Уточнение остатка кредита и условий вашего банка
  • Согласование порядка продажи ипотечной квартиры
  • Подготовка рекламы, показы и переговоры
  • Подготовка документов и согласование расчётов
  • Сопровождение по условиям договора
Узнать точную стоимость

Честные ответы на ваши вопросы

То, о чём чаще всего спрашивают на первом звонке.

Сколько стоят ваши услуги и как считается комиссия?

Стоимость зависит от задачи и сложности сделки, но я всегда называю точную сумму ещё до старта, без скрытых процентов и доплат по ходу. Все условия фиксируем в договоре, чтобы вы заранее понимали, за что платите.

Когда я плачу: вперёд или после результата?

Порядок оплаты мы заранее фиксируем в договоре и обсуждаем под вашу задачу на первой консультации. Я заинтересован довести дело до результата, а не просто взять аванс.

Почему вы работаете один?

У меня был опыт работы агентом и руководителем агентства. При делегировании обязанностей качество работы заметно ниже, чем при личном контроле, поэтому каждого клиента я веду сам от первого звонка до подписания документов и отвечаю за результат своим именем и репутацией.

Как вы обеспечиваете безопасность сделки?

Способ расчётов, условия получения денег и расходы согласуем с участниками сделки и банком до подписания документов. Для квартиры с ипотекой учитываем требования банка.

Как проверяется юридическая чистота объекта?

Сначала обсуждаем документы на конкретную квартиру и состав проверок перед сделкой. Если вопрос требует заключения юриста или другого специалиста, отдельно согласуем его участие.

Что требуется от меня как от клиента?

Заранее обсудим документы и этапы, на которых потребуется ваше участие. Показы и общение с покупателями могу вести сам. Решения по цене и условиям сделки остаются за вами.

Какие гарантии вы даёте?

Состав услуг, стоимость и обязанности сторон фиксируем в договоре до начала работы. Условия конкретной сделки и участие сторонних специалистов обсуждаем отдельно.

Сколько времени занимает продажа или поиск объекта?

Срок зависит от цены, спроса, состояния квартиры и условий сделки. Обсудим ориентир после знакомства с объектом. Точную дату продажи заранее не обещаю.

В каком регионе вы работаете?

Работаю с квартирами в Москве: продажа, продажа с покупкой следующей, продажа ипотечной квартиры и сдача в аренду.

С чего начать работу с вами?

Начните с бесплатной консультации: расскажите свою задачу, а я разберу ситуацию и предложу понятный план действий. Это ни к чему вас не обязывает, просто познакомимся и поймём, подходим ли мы друг другу.

Обсудим вашу недвижимость

Пары слов о задаче достаточно. Первая консультация — бесплатно.

+7 969 444-88-22
Telegram

Андрей в MAX: +7 969 444-88-22

Оставить контакт

Что нужно сделать?

Нажимая «Отправить заявку», вы даёте согласие на обработку персональных данных и подтверждаете, что ознакомлены с политикой обработки персональных данных.

Как проходит работа со мной

Сложное — на мне, простое — на вас.

  1. 01

    Заявка и разговор

    Вы пишете мне в Telegram или оставляете заявку на сайте. Я задаю несколько вопросов, чтобы понять детали. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

  2. 02

    План и условия

    Обсуждаем цену предложения, ориентир по срокам и состав работы. Стоимость и условия фиксируем в договоре до начала.

  3. 03

    Работа под ключ

    Подготовка, показы, переговоры, проверка документов и юридической чистоты, сбор справок и хождение по инстанциям. Всё это делаю я.

  4. 04

    Сделка

    Согласую финальные детали, готовлю документы и приглашаю вас. От вас — приехать и подписать.

  5. 05

    После сделки

    Помогаю с заселением, передачей ключей и остаюсь на связи, если возникнут вопросы. Хорошая сделка не заканчивается подписью.

Ваше участие сводится к одному: приехать на сделку. Начать с заявки →